10 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gouzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bourbonnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 10 Avenue du Bourbonnais se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bourbonnais par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bourbonnais se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 24.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.88 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
