31 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue du Bourbonnais, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 31 Avenue du Bourbonnais se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bourbonnais par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bourbonnais se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Gouzon et 49.06 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
