22 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

567 €

de 467 € à 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 567 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 22 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 113 mètres
- Ecole élémentaire à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alcantera

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alcantera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Alcantera(567€)

26 Rue d'Alcantera(569€)

28 Rue d'Alcantera(567€)

17 Rue d'Alcantera(567€)

30 Rue d'Alcantera(569€)

12 Rue du Cheval Blanc(567€)

10 Rue du Cheval Blanc(567€)

8 Rue du Cheval Blanc(569€)

Prix du 22 Rue d'Alcantera dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alcantera par rapport à la voie

Sur Rue d'Alcantera, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 22 Rue d'Alcantera se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alcantera par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alcantera se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -36.72 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.