22 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alcantera, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 22 Rue d'Alcantera, 23230 Gouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Gouzon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alcantera
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alcantera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alcantera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alcantera, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alcantera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alcantera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alcantera dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alcantera par rapport à la voie
Sur Rue d'Alcantera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 22 Rue d'Alcantera se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alcantera par rapport à Gouzon et à Creuse
À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alcantera se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Gouzon et 0.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.
