11 Allée des Hortensias, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 27.62 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Allée des Hortensias, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 781 mètres
Ventes au 11 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 11 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 11 Allée des Hortensias se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Hortensias par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Hortensias se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 85.7 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
