13 Allée des Hortensias, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 21.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Allée des Hortensias, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 864 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 13 Allée des Hortensias se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Hortensias se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.67 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
