4 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 807 € à 1 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 281 mètres
- Guéret à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1196 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 817 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 638 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 423 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Bourzat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Bourzat(1 118€)

6 Avenue Bourzat(1 069€)

5 Avenue Bourzat(1 117€)

1 Avenue Bourzat(1 116€)

8 Avenue Bourzat(1 086€)

7 Avenue Bourzat(1 071€)

8 bis Avenue Bourzat(1 190€)

9 Avenue Bourzat(1 194€)

Prix du 4 Avenue Bourzat dans son marché local

Prix du 4 Avenue Bourzat par rapport à la voie

Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 4 Avenue Bourzat se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Bourzat se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.53 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.