7 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 807 € à 1 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Bourzat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 et de 10 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue Bourzat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 305 mètres
- Guéret à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1225 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 799 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 646 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 452 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Bourzat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Bourzat(1 086€)

8 bis Avenue Bourzat(1 190€)

5 Avenue Bourzat(1 117€)

9 Avenue Bourzat(1 194€)

6 Avenue Bourzat(1 069€)

3 Avenue Bourzat(1 118€)

11 Avenue Bourzat(1 140€)

4 Avenue Bourzat(1 071€)

Prix du 7 Avenue Bourzat dans son marché local

Prix du 7 Avenue Bourzat par rapport à la voie

Sur Avenue Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 7 Avenue Bourzat se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Bourzat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Bourzat se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.53 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.