3 Avenue de l'Europe, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l'Europe, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 73 mètres
- - Guéret à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 359 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 359 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Europe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
