7 Avenue de l'Europe, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de l'Europe, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De La Marche à 114 mètres
- - Guéret à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 310 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 310 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 7 Avenue de l'Europe se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Europe se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
