17 Avenue de la République, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Avenue de la République, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 38 mètres
- - Guéret à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 527 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 17 Avenue de la République se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la République se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
