2 bis Avenue de la République, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue de la République, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 28 mètres
- - Guéret à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 528 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 94 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 bis Avenue de la République se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la République se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Guéret et 24.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
