13 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 131 mètres
- - Guéret à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 812 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 812 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 374 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 13 Avenue de la Rodde se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Rodde se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 42.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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