29 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Rodde, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 19.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 29 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 238 mètres
- - Guéret à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 711 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 711 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 338 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Rodde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Rodde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Rodde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Rodde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 29 Avenue de la Rodde se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Rodde se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.77 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
