31 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°22 et de 1.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 248 mètres
- - Guéret à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 699 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 699 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 340 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Rodde
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Rodde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 31 Avenue de la Rodde se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Rodde se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 32.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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