31 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Rodde, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 248 mètres
- - Guéret à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 699 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 699 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 340 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Rodde
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Rodde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Rodde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Rodde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rodde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rodde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 31 Avenue de la Rodde se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Rodde se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Guéret et -0.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
