3 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 002 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 520 €/m²0 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
- Guéret à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 872 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 845 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 408 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Rodde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Rodde(1 520€)

2 bis Avenue de la Rodde(1 319€)

5 bis Avenue de la Rodde(1 324€)

9 Avenue de la Rodde(1 322€)

2 ter Avenue de la Rodde(1 319€)

4 Avenue de la Rodde(1 322€)

11 Avenue de la Rodde(1 275€)

6 Avenue de la Rodde(1 278€)

Prix du 3 Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Avenue de la Rodde se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Rodde se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 69.64 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.