35 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 274 mètres
- - Guéret à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 671 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 671 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 353 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Rodde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Rodde dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Rodde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 35 Avenue de la Rodde se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Rodde se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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