2 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 831 € à 1 171 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 et de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 5 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 47 mètres
- Guéret à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 191 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 421 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 278 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 264 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Sénatorerie

Les 2 ventes au 2 Avenue de la Sénatorerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

65 000 €(1 003 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.79 m²

2 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

23 décembre 2019

50 000 €(773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.68 m²

2 Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Sénatorerie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Sénatorerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sénatorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Avenue de la Sénatorerie se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Sénatorerie par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Sénatorerie se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.3 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.