29 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 29 Avenue du Berry, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 88 mètres
- - Guéret à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 387 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 387 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 751 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Ventes au 29 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 29 Avenue du Berry se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Berry se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
