31 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 762 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 181 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 74 mètres
- Guéret à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 385 mètres
- Collège Martin Nadaud à 385 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 765 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue du Berry(1 181€)

34 Avenue du Berry(1 179€)

29 Avenue du Berry(1 179€)

36 Avenue du Berry(1 179€)

32 Avenue du Berry(1 064€)

38 Avenue du Berry(1 178€)

40 Avenue du Berry(1 183€)

40 bis Avenue du Berry(1 317€)

Prix du 31 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 31 Avenue du Berry se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Berry se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.81 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.