33 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 762 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 181 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 62 mètres
- Guéret à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 385 mètres
- Collège Martin Nadaud à 385 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 777 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue du Berry(1 181€)

36 Avenue du Berry(1 179€)

38 Avenue du Berry(1 178€)

34 Avenue du Berry(1 179€)

29 Avenue du Berry(1 179€)

40 Avenue du Berry(1 183€)

32 Avenue du Berry(1 064€)

40 bis Avenue du Berry(1 317€)

Prix du 33 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 33 Avenue du Berry se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Berry se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.81 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.