34 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

966 €

de 722 € à 1 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 760 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 21729 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 75 mètres
- Guéret à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 373 mètres
- Collège Martin Nadaud à 373 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1160 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 766 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue du Berry(968€)

36 Avenue du Berry(916€)

38 Avenue du Berry(917€)

27 Avenue du Berry(967€)

40 Avenue du Berry(917€)

30 bis Avenue du Berry(1 059€)

40 bis Avenue du Berry(916€)

Prix du 34 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 34 Avenue du Berry se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Berry se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.02 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.