4 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 025 €

de 773 € à 1 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 197 mètres
- Guéret à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 451 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 328 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Berry(1 028€)

8 Avenue du Berry(1 029€)

7 Avenue du Berry(1 029€)

2 a Rue d'Arsonval(1 027€)

3 Boulevard de la Gare(1 029€)

Prix du 4 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 Avenue du Berry se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Berry se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.