40 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

917 €

de 725 € à 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 763 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Berry, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 917 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue du Berry, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 185 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 35 mètres
- Guéret à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 365 mètres
- Collège Martin Nadaud à 365 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 807 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 482 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Berry(917€)

40 bis Avenue du Berry(916€)

36 Avenue du Berry(916€)

34 Avenue du Berry(966€)

42 Avenue du Berry(917€)

32 Avenue du Berry(968€)

Prix du 40 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 40 Avenue du Berry se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Berry par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Berry se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.05 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.