23 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 221 mètres
- - Guéret à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 493 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 444 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Docteur Manouvrier se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 58.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
