25 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 184 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 993 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 224 mètres
- Guéret à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 495 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 443 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 418 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 186 mètres

Ventes au 25 Avenue du Docteur Manouvrier

Les 0 ventes au 25 Avenue du Docteur Manouvrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 25 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.53 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.