64 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°68 et de 0.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 64 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 108 mètres
- - Guéret à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1043 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 772 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 475 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 64 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 53.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
