68 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue du Docteur Manouvrier, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°64 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 68 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Guéret à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1041 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 786 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 488 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Ventes au 68 Avenue du Docteur Manouvrier
Une vente a été recensée au 68 Avenue du Docteur Manouvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 68 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 68 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 48.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
