12 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 bis et de 4.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 130 mètres
- - Guéret à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 360 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 920 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 587 mètres
Ventes au 12 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 12 Avenue du Limousin se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Limousin se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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