35 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 70 mètres
- - Guéret à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1412 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 608 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 824 mètres
Ventes au 35 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 35 Avenue du Limousin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Limousin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Guéret et 42.75 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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