44 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Limousin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 96 mètres
- - Guéret à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1438 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 635 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 44 Avenue du Limousin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Limousin se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 68.64 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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