5 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et du 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 348 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 913 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Limousin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 5 Avenue du Limousin se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Limousin se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Guéret et -5.32 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
