79 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 731 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 068 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°79 c et de 0.16 % à celui du n°79 p.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 79 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1185 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 674 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 1131 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 794 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 829 mètres

Ventes au 79 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 79 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 79 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 79 Avenue du Poitou se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue du Poitou se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 88.52 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.