Rue Tour des Barris, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tour des Barris, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tour des Barris dans son marché local
Prix Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tour des Barris se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 35.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tour des Barris à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Tour des Barris est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tour des Barris
Les ventes enregistrées Rue Tour des Barris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tour des Barris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 213 mètres
- - Guéret à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 825 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 425 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tour des Barris
Adresses Rue Tour des Barris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tour des Barris, classées par tranches de numéros.
