Rue Salvador Allende, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Salvador Allende, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 953 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix Rue Salvador Allende par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salvador Allende se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Guéret et 38.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salvador Allende à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Salvador Allende est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salvador Allende
Les ventes enregistrées Rue Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 103 mètres
- - Guéret à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 780 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 302 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 386 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salvador Allende
Adresses Rue Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
