1 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 1 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Avenue Leon Blum se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Leon Blum se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
