1 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 906 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 840 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Danube à 128 mètres
- Guéret à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1423 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 596 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1423 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1118 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1006 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Leon Blum(1 086€)

39 Rue de la Liberté(1 307€)

41 Rue de la Liberté(1 303€)

1 Rue Charles Chareille(1 304€)

Prix du 1 Avenue Leon Blum dans son marché local

Prix du 1 Avenue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 Avenue Leon Blum se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Leon Blum se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.02 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.