2 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Avenue Leon Blum se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Blum se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.71 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
