46 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 480 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 46 Avenue Leon Blum, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 303 mètres
- Guéret à 1921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1828 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1062 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1871 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1622 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1503 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Leon Blum(1 912€)

48 Avenue Leon Blum(1 917€)

49 Avenue Leon Blum(1 794€)

50 Avenue Leon Blum(1 911€)

42 Avenue Leon Blum(1 915€)

52 Avenue Leon Blum(1 916€)

51 Avenue Leon Blum(1 919€)

40 Avenue Leon Blum(1 917€)

Prix du 46 Avenue Leon Blum dans son marché local

Prix du 46 Avenue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 46 Avenue Leon Blum se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Leon Blum par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Leon Blum se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 113.95 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.