13 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - Guéret à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 919 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 706 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Leroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Avenue Pierre Leroux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Leroux se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.23 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
