18 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Pierre Leroux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 274 mètres
- - Guéret à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1072 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1072 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1466 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 18 Avenue Pierre Leroux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Leroux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pierre Leroux se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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