2 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°2 bis et de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 40 mètres
- - Guéret à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 308 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Avenue Pierre Mendès France se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Mendès France se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 62.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
