22 Boulevard Carnot, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 925 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 782 € à 1 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Carnot, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 158 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Carnot, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 26 mètres
- Guéret à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 470 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 174 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 47 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Boulevard Carnot(1 158€)

23 Boulevard Carnot(1 155€)

19 Boulevard Carnot(1 159€)

25 Boulevard Carnot(1 155€)

27 Boulevard Carnot(1 158€)

17 Boulevard Carnot(1 154€)

1 Boulevard Saint Pardoux(1 155€)

2 Rue de Londres(1 155€)

Prix du 22 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 22 Boulevard Carnot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Carnot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.65 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.