9 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°14 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Boulevard Carnot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 91 mètres
- - Guéret à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 359 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 256 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et -7.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
