2 Chemin de Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grancher, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Chemin de Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 149 mètres
- - Guéret à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 451 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Grancher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grancher dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grancher par rapport à la voie
Sur Chemin de Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Chemin de Grancher se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grancher se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.56 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
