2 Chemin de Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 743 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 093 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Chemin de Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 149 mètres
- Guéret à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 451 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 557 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 430 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Jaures(1 130€)

8 Rue de Rochefort(1 098€)

1 bis Rue de Rochefort(1 128€)

1 Rue de Rochefort(1 131€)

4 Rue Jean Jaures(1 125€)

11 Rue Jean Jaures(1 028€)

4 Rue de Rochefort(1 074€)

13 Rue Jean Jaures(1 187€)

Prix du 2 Chemin de Grancher dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Grancher par rapport à la voie

Sur Chemin de Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Chemin de Grancher se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grancher se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Guéret et 21.99 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.