8 Chemin de Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Grancher, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Chemin de Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 512 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 642 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Grancher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Grancher dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Grancher par rapport à la voie
Sur Chemin de Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 Chemin de Grancher se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Grancher se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
