1 Chemin des Chers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Chers, affiche un prix moyen de 915 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin des Chers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 76 mètres
- - Guéret à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 239 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Chers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Chers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Chers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Chers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Chers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Chers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chers, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 1 Chemin des Chers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Chers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Chers se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
