22 Chemin des Granges, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 066 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Granges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Chemin des Granges, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 287 mètres
- Guéret à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1147 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 329 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 837 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 780 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin des Granges(1 449€)

9 Chemin des Granges(1 508€)

7 Chemin des Granges(1 551€)

15 Chemin des Granges(1 467€)

13 Chemin des Granges(1 464€)

8 Chemin des Granges(1 522€)

6 Chemin des Granges(1 527€)

4 Chemin des Granges(1 428€)

Prix du 22 Chemin des Granges dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Granges par rapport à la voie

Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 22 Chemin des Granges se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Granges se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.75 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.