Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marc Purat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marc Purat dans son marché local
Prix Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marc Purat se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marc Purat à Guéret
Le loyer moyen estimé Avenue Marc Purat est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marc Purat
Les ventes enregistrées Avenue Marc Purat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marc Purat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 128 mètres
- - Guéret à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 0 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 827 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 592 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marc Purat
Adresses Avenue Marc Purat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marc Purat, classées par tranches de numéros.
