Chemin des Granges, 23000 Guéret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 585 € à 1 971 €

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 818 € à 2 022 €

Chemin des Granges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 436 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Chemin des Granges dans son marché local

Prix Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Granges se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.13 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Poitou, 23000 Guéret(1,228 €)

Avenue Marc Purat, 23000 Guéret(934 €)

Chemin de Chandonnet, 23000 Guéret(1,470 €)

Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret(929 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin des Granges

Appartements : Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Il a progressé de 6.00 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 355 €		1 626 €	1 734 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Chemin des Granges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Granges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 303 mètres
- Guéret à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1067 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 702 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 850 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 869 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Poitou

Avenue Marc Purat

Chemin de Chandonnet

Chemin de la Croix Sellet

Rue des Chrysanthèmes

Rue des Lilas

Rue Léon Desjardins

Rue Madeleine Chapelle

Le parc immobilier Chemin des Granges

Chemin des Granges est située dans les quartiers Champegaud / Maindigour. Elle compte 7680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².