26 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Chemin des Granges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1195 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 1070 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 794 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 26 Chemin des Granges se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Granges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Granges se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 48.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
