10 Cité Sncf, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 225 € à 1 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Cité Sncf, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Cité Sncf, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- Guéret à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 960 mètres
- Collège Martin Nadaud à 960 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1354 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 779 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Cité Sncf

Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Sncf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cité Sncf(1 280€)

8 Cité Sncf(1 312€)

7 Cité Sncf(1 351€)

10 Avenue Pierre Leroux(1 278€)

12 Avenue Pierre Leroux(1 279€)

23 Avenue Pierre Leroux(1 278€)

19 Avenue Pierre Leroux(1 312€)

8 Avenue Pierre Leroux(1 351€)

Prix du 10 Cité Sncf dans son marché local

Prix du 10 Cité Sncf par rapport à la voie

Sur Cité Sncf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 10 Cité Sncf se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cité Sncf par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité Sncf se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.94 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.